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2024/12/26 06:50 JST配信
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- 12月20日即時施行、25年12月31日まで適用
- ハノイ市の公示地価、大幅に引き上げ
- ハイバーチュン通りやハンダオ通りなど
ハノイ市人民委員会は20日、市内各地の公示地価を規定する決定第30号/2019/QD-UBNDを改正・補足する決定第71号/2024/QD-UBNDを発出した。これに先立ち、決定第30号は、決定第20号/2023/QD-UBNDにより一部が改正・補足された。
最新の決定第71号は2024年12月20日に即時施行され、2025年12月31日まで適用される。同決定により、同市の公示地価は大幅に引き上げられた。
都市部の住宅用地のうち1m2当たりの公示地価が最も高いのは、中心業務地区(CBD)のハイバーチュン(Hai Ba Trung)通り(レタイントン＝Le Thanh Tong通り～クアンスー＝Quan Su通り区間)、ハンダオ(Hang Dao)通り、ハンカイ(Hang Khay)通りなどで、6億9530万VND(約429万円)となっている。
引き上げ幅について、ハンダオ通りの公示地価は3.7倍に引き上げられ、ハンカイ通りは5.2倍、ハイバーチュン通り(レタイントン～クアンスー区間)は5.4倍に引き上げられた。
公示地価は、◇土地使用料・土地譲渡税の算出、◇国営企業の株式会社化の際の資産評価、◇当局が国防・安全保障・公益の目的で土地を収用する際の立ち退き補償額の算出などの目的に使用されるもの。
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