ダナン：公示地価を更新、1平米最高178万円 [経済]

　南中部沿岸地方ダナン市人民委員会は2024年12月31日、2020～2024年の公示地価の一部を改正・補足する決定第59号/2024/QD-UBNDを発出した。同決定は2025年1月1日に施行され、新たな公示地価の発表・施行まで適用される。

　決定第59号の施行により、同市の公示地価は以前と比べて+10～12％引き上げられた。

　同決定によると、住宅用地のうち1m2当たりの公示地価が最も高いのは、ハン(Han)川沿いのバクダン(Bach Dang)通り。この通りの1m2当たりの公示地価は区間によって異なり、1億4800万～2億8600万VND(約92万～178万円)のレンジに設定されている。

　バクダン通りのうち、レズアン(Le Duan)通り～グエンバンリン(Nguyen Van Linh)通り区間が2億8600万VND(約178万円)で最高となっている。同区間の商業用地1m2当たりの公示地価は1億7100万VND(約106万円)となっている。

　他の主要道路の住宅用地1m2当たりの公示地価は、◇ボーグエンザップ(Vo Nguyen Giap)通り：8300万～1億8700万VND(約52万～116万円)、◇グエンバンリン通り：9800万～1億7700万VND(約61万～110万円)、◇グエンタイホック(Nguyen Thai Hoc)通り(ハン市場付近)：1億3800万VND(約86万円)など。

　外国人観光客などで年中賑わうバックパッカー街のアントゥオン(An Thuong)エリアの公示地価も高水準に設定されている。具体的には、◇アントゥオン1(An Thuong 1)：1億0500万VND(約65万円)、◇アントゥオン2(An Thuong 2)：1億0100万VND(約63万円)、◇アントゥオン3(An Thuong 3)：9400万VND(約58万円)などとなっている。

　公示地価は、◇土地使用料・土地譲渡税の算出、◇国営企業の株式会社化の際の資産評価、◇当局が国防・安全保障・公益の目的で土地を収用する際の立ち退き補償額の算出などの目的に使用されるもの。

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