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「Grand Marina Saigon：煌びやかにそびえ立つラストダイヤモンド」
ホーチミン市中心部の1区の中でも絶好の場所に燦々と輝くのが、ベトナム大手デペロッパー「マステライズ・ホームズ(Masterise Homes)」が手がける「グランドマリーナサイゴン(Grand Marina Saigon)」です。
ホーチミン市中心部のさらに中心にあり、日本人街のレタントン通り、ファンビッチャン通りが共に徒歩圏内にあります。また、高島屋、ユニクロ、無印良品などにも近く、1区の主要エリアを網羅できます。
グエンフウカイン通りやマイチート通りなどの主要道路に囲まれており、高速道路の入口なども近いため、今後金融街として栄えるトゥーティエム地区、閑静な住宅街の7区、欧米人が多く住む2区、「ビンホームズ・グランドパーク(Vinhomes Grand Park)」がある発展著しい9区、工場の多い東南部地方ドンナイ省などにもストレスなくアクセス可能です。
ユーティリティには緑豊かな公園や川を望むデッキスペース、プール、フィットネスジム、BBQ専用エリアなど、まるでリゾートにいるような非日常を体験できるサービスが整います。
また、「ビンホームズ・ゴールデンリバー(Vinhomes Golden River)」と同じ区画に作られるため、既に生活コミュニティが出来上がっている点もポイントです。学校や病院、コンビニエンスストアもあり、60階建てのショッピングモールも建設されるなど、さらにワンストップサービスが可能な環境へと進化します。日本で言えば六本木ヒルズやミッドタウンのイメージです。
都市鉄道(メトロ)も隣接し、将来的に駅と区画とが地下で繋がる計画もあります。まだメトロが走っていないホーチミン市では、今後駅近辺の土地価格のさらなる上昇も見込まれています。
・「ビンホームズ・ゴールデンリバー」が2016年に発売されて以来、平米単価が今では約2倍になっている。利回りは8％になる。
・間もなく完成するトゥーティエム橋、メトロの開通により、このエリアは1区の中でも屈指の価格高騰エリアになる。
・早期の転売でも率の良いキャピタルゲインが期待できる。
・1区でも絶好の立地で、1区、3区、7区などの主要エリアで働くベトナム人、または外国人にも特段人気の立地条件となり、賃貸収入も見込める。
・「グランドマリーナサイゴン」の完成によって付近のコンドミニアムも値上がりすることが予想され、地価が一気に高騰する可能性が大いに考えられる。
・ホーチミン市当局は1区、3区、7区で高層コンドミニアムの積極的な建設は行わないと発表している。中でも「グランド・マンハッタン(Grand Manhattan)」(建設中)、「ザ・マーク(The Marq)」(建設中)をはじめ、1区の複数の案件のうち、この規模での建設は他に存在しないため、本当に1区で最後の「ダイヤモンドの地」になる。
ベトナムでは2025年までに住居以外に資産3000万USD(約32億7000万円)超を保有する人口が+30％増加すると予想されています。また、ベトナムは2023年に高中所得国入りすると予測されています。国民の平均年齢も30代前半であることに加え、人口は間もなく1億人に達します。日本の1970年代に比喩され、新型コロナの一早い収束も手伝ってベトナムはこれから大躍進を遂げる可能性に満ちています。
ベトナムグルーブ不動産(Vietnam Groove)は、ビングループ(Vingroup)子会社でベトナムの不動産デベロッパー最大手であるビンホームズ(Vinhomes)の日本市場の担当総代理店でもあります。
また、ベトナムグルーブ不動産は、日本人専門窓口として、最適なサービスを提供できるよう海外送金の分野で先駆的な銀行である軍隊商業銀行(MB銀行＝Military Commercial Joint Stock Bank)との協力業務提携を行いました。
ベトナムの不動産投資関連での海外からの送金、利益送金の際の手続き、及び口座開設や支払い、貯蓄サービスも日本のお客様に向けて準備が進められており、お客様の日本ーベトナム双方向における金融ストレスを軽減すべく、当社日本人を筆頭にサポートさせていただきます。
最後に、ベトナムグルーブ不動産では毎日無料で現場見学ツアーを催行しております。案件のモデルルームや現場を日本人担当者がご案内させていただきますので、お気軽にお申し込み下さいませ。
メール：info@vietnamgroove.com.vn
ホットライン：(+84)909 318 336 (日本語対応)